曾几何时,停车难成为困扰广大车主的大问题。停车位在深圳属于稀缺资源,作为机动车保有量最大的城市之一,深圳停车位与车辆的比例为1:3.3,停车之难可想而知。停车小事体,算不上治国安邦的宏大叙事。然而当汽车时代以加速度呼啸而来之时,若不早重视,小事体却有可能造成大麻烦。往小了说,邻里争抢车位难免会产生纠纷,影响社区文明和居住品质;往大了说,停车难问题从社区往外蔓延,不仅会给市政管理带来压力,弄不好,还会成为汽车进入家庭的瓶颈。
在这种背景之下各市政府纷纷开始琢磨要给停车位制定政策,于是“无车位不上牌”、车位产权等各种方案横空出世。而深圳国土委已草拟好《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法(代拟稿)》,该《办法》正在修正完善中。停车位买卖有法可依指日可待。合法性得到解决,那么停车难的问题是否能缓解呢?
停车位可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分,它就变成了一种可能流通的商品,可以变现,可以融资,可以成为投资品。定能激发房地产商 开发停车位的热情,促进缓解目前非常严重的停车难问题。市民应该在买车时就将这笔支出列入预算。市民在汽车时代尊重社会公共秩序,这更是对自己权益的保障。
停车位一旦可以买卖,不难出现一人买多个车位出现炒车位现象,此等现象又会造成车位资源浪费以及增加车主的经济负担。再加上此前各地出现的各种天价车位,以车价同等价格或是高出车价N倍的价格,试问有多少车主接受得了。只能说停车位买卖合法对停车难短期有一定缓解,但长期的话定会使停车更复杂。
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